Ardennen : 6830 LAVIOT (Gemeente Bouillon)In het hartje van de Semois vallei !TE KOOP :Groot en karaktervol pand in plaatselijke natuurstenen (325 m² bewoonbare opp) op een eigendom van 1Ha 75a 70ca, gelegen nabij de Semois. Het geheel bestaat uit een restaurant, een woning op de verdieping, private parking, garage, terras en paardenstalling.Indeling van dit pand :GLKVL (+- 150m²): Hal (+- 10,5m²), terras, zeer grote zaal met bar (+- 40 plaatsen, taverne en meubilair, +- 52m²), ruime restaurantzaal (+- 40 plaatsen, +- 38m²) met open haard (schouw in natuursteen), volledig ingerichte en professionele keuken (+- 20m²), berging (+- 20m²) en sanitaire dames/heren (+- 10m²).1ste verdieping (+- 85m²): Hal (+- 12m²), grote woonkamer/living (+- 26m²), 3 ruime slaapkamers (11,5m²; 15,5m²; 16,5m²) waarvan 1 met privé badkamer (douche, lavabo en WC), 2de badkamer (ligbad, douche, meubel met lavabo en WC) en bureau (7,5m²).KELDERS (+- 85m² op straatniveau) : Garage, ketelruim en 3 grote inrichtbare kelders.Commoditeiten : Natuurleien dak, raamwerken in hout met enkele beglazingen, elektriciteit dag-en nachttarief, centrale verwarming op stookolie/fuel, authentieke tegelvloer en massieve eikenhouten parketvloer, …Dit pand wordt bemeubeld en ingericht verkocht en biedt U verscheidene mogelijkheden: HoReCa zaak verder zetten, installeren van een vrij beroep (eventueel in de kelders die inrichtbaar zijn), relaxatie centrum in het hart van de Ardennen, …Dit alles in een groen en rustgevend kader op +/- 140 meter van de Semois !Absoluut te bezichtigen!VERKOOPPRIJS : 350.000 ¤Speciale aankoopvoorwaarden, bijkomende informatie op aanvraag nabij ons kantoor ! Bijkomende inlichtingen of een bezichtiging ter plaatse ? Contacteer ons : Ardenne Service sprl, 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 – immo@ardenneservice.beAl onze panden staan op www.ardenneservice.be

meer info